Рейтинг инвестиционных зданий · Москва, ТТК—МКАД

79 лучших инвестиционных проектов на живой карте Москвы

Мы превратили рынок от ТТК до МКАД в инвестиционное созвездие: каждая звезда — здание с потенциалом заработка, проверенное по Индексу 79. Карта Москвы лежит под сетью объектов, чтобы сразу видеть географию сделок.

Реальные объекты Цены ниже рынка Доходность от ×1,5
Проект связки  Клуб79  ×  УК М43  ×  Проектный институт
Обновлено сегодня В созвездии: 79 объектов Загорелось за сутки: 3 Погасло: 2 Минимальный чек: 30 млн ₽

Карта-созвездие ТТК—МКАД

3/ 79открыто
карта Москвы · z≈14
Опорная сеть · алгоритм Индекс 79
Зона ТТК—МКАД
Открытый проект — нажмите для деталей Узел созвездия — откроется после регистрации
Откройте всё созвездие из 79 проектов
Регистрация бесплатна · 1 проект сразу · полный доступ по подписке 1 000 ₽/мес
Как зайти в сделку

Одна карта — две двери

Готовые объекты

Выбрать из созвездия

Пассивно · доли и здания от 30 млн ₽

Откройте карту, выберите объект и войдите в готовую сделку — целиком или долей в синдикате. Лучшие здания мы дробим на доли, чтобы можно было зайти небольшим чеком.

Под ваш мандат

Найти под запрос

Активно · крупные чеки и редевелопмент

Опишите критерии — локация, бюджет, тип объекта — и мы найдём под вас, проверим по методике, упакуем и сопроводим сделку. При желании войдём собственным капиталом.

Кто стоит за созвездием

Не просто список — инфраструктура, которая доводит до денег

За картой стоит связка из трёх активов, которая закрывает весь путь от поиска объекта до выхода в стоимость.

Клуб79
Отбор · капитал · экспертиза

Методика «Инвестиционный алфавит» из 100+ параметров ранжирует объекты. Совет из 7 компетенций смотрит сделки. Клуб даёт доступ к капиталу для синдикатов через SPV.

УК М43
Исполнение · редевелопмент

Управляющая компания полного цикла: от проектного диагноза до выхода в стоимость. Готова инвестировать собственным капиталом в проект — а не просто советовать.

Институт
Архитектура · документация

Проектное бюро с 90-летней историей: документация, планировочная нарезка под «опт в розницу» и концепции, превращающие невзрачный объект в востребованный продукт.

Доступ к карте

Один проект бесплатно. Всё созвездие — за чашку кофе в неделю

Подписка окупается одной удачной сделкой. Серьёзным инвесторам открываем не только карту, но и сопровождение сделки.

Регистрация

Бесплатно

0 ₽
  • 1 проект из созвездия
  • Карта Москвы с объектами в зоне ТТК—МКАД
  • Базовые параметры объектов
  • Все 79 проектов
  • Точные адреса, документы, контакты
  • Ежедневные обновления
Подписка Pro

Полный доступ

1 000 ₽ / месяц
  • Все 79 проектов созвездия
  • Точные адреса после NDA, цены, документы, контакты
  • Ежедневное обновление карты
  • Уведомления о новых объектах
  • Приоритет на сопровождение сделки
  • Доступ к команде Клуба79 и М43
Сопровождение сделки

Не только карта — но и помощь заработать на проекте

Аудит проектов

Оценка объекта по методике из 100+ параметров: потенциал, риски, реальная цена входа.

Концепция заработка

Сценарий, как извлечь прибыль: нарезка, редевелопмент, смена функции, упаковка.

Проектное финансирование

Привлекаем банковское плечо и структурируем сделку — от заявки до одобрения.

Со-инвестиции

Входим в проект собственным капиталом вместе с вами через синдикаты и SPV.

Почему нам можно верить

Три правила нашего созвездия

Только реальные объекты

Каждое здание существует, проверено и доступно к сделке. Никаких витрин «для красоты».

Цены ниже рынка

В созвездие попадают объекты с реально интересной ценой входа — там, где есть запас для заработка.

Доходность от ×1,5

Порог входа в рейтинг — потенциал близкий к удвоению. Слабые проекты гаснут, новые загораются.

Зажгите карту. Откройте все 79.

Зарегистрируйтесь за минуту и получите доступ к первому проекту созвездия уже сегодня.

Проект Club79

Клуб79 — не просто клуб, а инфраструктура для инвестора, который хочет заходить в сильные сделки

Если Топ-79 — это витрина лучших объектов, то Club79 — это следующий уровень: доступ к закрытым возможностям, синдикатам, экспертизе совета и сопровождению сложных активов от идеи до выхода в стоимость.

  • Совет из 7 компетенций: инвестиции, архитектура, право, банки, рынок и GR.
  • Минимальный вход: от 30 млн ₽ в клубный формат и совместные сделки.
  • Сложные активы: берём неправильные объекты и превращаем их в понятный инвестпродукт.
  • Связка Club79 × М43 × Институт: капитал, исполнение и проектная упаковка в одном контуре.
Логотип Club79